BAS建筑设备管理系统与电梯监控系统的集成方法

电梯作为建筑垂直交通的核心设备，其运行状态直接影响建筑安全与能效。BAS（建筑设备管理系统）与电梯监控系统的集成方法，包括 数据通信协议、联动控制策略、故障预警机制 等关键技术，通过 实时状态监测、能效优化、应急协同 等功能，提升电梯运行效率 20%，降低故障率 30%，并实现与消防、安防系统的智能联动。

1. 集成需求分析

1.1 核心目标

安全监控：实时获取电梯运行状态（如楼层、故障代码）。

能效优化：根据人流高峰调整电梯运行策略（如群控调度）。

应急联动：火灾时自动迫降，安防事件时锁定可疑楼层。

1.2 技术挑战

协议差异：电梯厂商（如奥的斯、三菱）多采用私有协议（如CAN总线、Modbus RTU）。

实时性要求：故障报警需在 5秒内 响应。

2. 系统集成架构

2.1 通信协议对接

电梯品牌原生协议对接方案

奥的斯（OTIS）CANopen协议转换网关（CANopen to BACnet/IP）

三菱（Mitsubishi）MELSECModbus TCP网关

迅达（Schindler）SIEIOPC UA服务器

2.2 数据交互内容

数据类型传输方向用途

实时状态电梯→BAS监控运行楼层、方向、负载率

故障报警电梯→BAS推送短信/声光告警（如困人、门异常）

控制指令BAS→电梯消防迫降、节能模式切换

2.3 硬件部署方案

边缘网关：部署在电梯机房，负责协议转换与数据预处理。

冗余网络：采用双绞线（BACnet MS/TP）+无线备份（4G）。

3. 核心功能实现

3.1 智能群控调度

人流感知：
BAS整合门禁系统数据，识别早晚高峰时段，动态调整电梯停靠策略。

节能模式：
非高峰时段减少运行电梯数量（如50%电梯待机）。

3.2 应急联动控制

场景触发信号BAS执行动作

消防报警消防干接点信号全部电梯迫降首层，关闭轿厢门

安防入侵视频分析报警锁定可疑楼层，电梯跳过该层停靠

电力中断UPS低电量告警优先保障1台电梯供电至救援完成

3.3 预测性维护

振动分析：
通过加速度传感器检测导轨磨损，提前2周预警。

能耗异常检测：
BAS对比历史数据，识别电机效率下降（如电流上升10%）。